Sukses dengan SNSD (Girls’ Generation), Kwon Yuri juga berhasil dalam bisnis properti. Setelah nilai gedungnya meningkat, Yuri membeli sebuah bangunan baru.
Pada Jumat (2/8/2024), outlet media News1 secara eksklusif melaporkan Yuri membeli properti dengan estimasi obligasi sebesar 12,6 miliar won (sekitar Rp148 miliar).
View this post on Instagram
Dalam pembelian itu, ia mengambil pinjaman sekitar 10,5 miliar won (sekitar Rp124 miliar).
Transaksi ini membuat Yuri mengeluarkan dana sekitar 3 miliar won (sekitar Rp35 miliar) dalam bentuk tunai.
Angka itu didapat setelah menambahkan pajak akuisisi, biaya hukum, dan biaya broker yang totalnya sekitar 700 juta won (sekitar Rp8,27 miliar).
Rasio utang terhadap nilai properti mencapai 82 persen.
Berdasarkan perbandingan ini, nilai properti milik Yuri kini diperkirakan mencapai sekitar 23 miliar won (sekitar Rp271 miliar), menghasilkan keuntungan modal sekitar 10 miliar won (sekitar Rp117 miiliar).
Pada bulan Juli 2020, Yuri membeli sebuah bangunan di Nonhyeon-dong, Gangnam, Seoul seharga 12,8 miliar won (sekitar Rp151 miliar).
Kwon Yuri SNSD [Instagram]
Bangunan itu dihargai sekitar 87,95 juta won (sekitar Rp1,03 miliar) per 3,3 meter persegi.
Sebagai rincian, gedung Yuri ini terdiri dari enam lantai, termasuk satu lantai bawah tanah, mencakup area tanah seluas 145 pyeong dan total luas lantai 394 pyeong.
Seiring berjalannya waktu, nilai properti ini meningkat signifikan. Hingga Juni 2023, properti serupa di dekatnya dijual seharga 157,5 juta won (sekitar Rp1,86 juta) per pyeong.
Lokasinya sangat strategis, dekat dengan sebuah SD, Stasiun Seonjeongneung dan Stasiun Gangnam-gu.
Selain mudah diakses, gedung itu juga memiliki visibilitas yang baik.
